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小区业主委员会

1.需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。 2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道...

选举产生业委会的程序如下: 一、、提出申请 符合成立业主大会条件的,业主向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府收到书面申请后60日内,负...

1、业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年。业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。 业主委员会应当自任期届满之日起10日内,将...

业主委员会由业主大会在业主中选举产生。第一次业主大会由原物业管理单位负责召集。成立业主委员会后,由业主委员会负责每年召开一次以上的业主大会。业主委员会负责在大会召开7天前将业主大会召开的日期、内容送达每位业主。 业主委员会委员数...

业主委员会成立条件: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 成立业主委员会的程序: 1、提出申请 业主向区(县)房地产管理局提出成立业主大会(业主大会有两个含义,一为会议程序,一为...

业委会是根据《物权法》、《物业管理条例》由业主按法定程序达到法定条件选举出来的,群众性自治团体。宗旨是为全体业主的利益服务。 业主委员会的职责和义务 : 业主大会选举产生业主委员会,行使下列职权: (一) 召集和主持业主大会; (二) 选...

为维护小区业主利益、向社会各方反映业主意愿和要求及监督物业管理公司管理运作的需要,而依法设立这一民间性组织。 根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》。

无权。其无权自行决定收取任何费用。 法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》 第三十五条业主委员会履行以下职责: (一)执行业主大会的决定和决议; (二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况; (三)与业主大会选聘的物业服务企业...

小区业主委员会的建立是必须依据《物业管理条例》(2007年10月1日开始施行)等相应法规规定的法定流程产生的。依据《物业管理条例》第十条规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处...

业主自治理是可以的。 但是也要到房管局备案,包括自治管理规范、业主管理规约、费用定价、收支等等。 业主委员会代表业主意愿才行。 但是有些大小区很难,毕竟不专业,尤其是设备管理、电梯监管、应急自救等等。 希望对你有参考。

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