www.1862.net > 成立业主委员会的法定条件是什么?

成立业主委员会的法定条件是什么?

业主委员会成立的条件 业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由发展商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,发展商或其...

1. 成立业主大会并成功召开首次业主大会,只是选举业主委员会成员的法定必要条件之一,选举业主委员会成员的法定必要条件有许多,比如,.首次业主大会会议筹备组的条件,(我国住房城乡建设部“业主大会和业主委员会指导规则” 就有许多规定),再...

业主委员会是非法人组织的。 理由如下: 一、业主委员会的含义及特征 业主委员会是依据业主公约或者法律的规定,经房地产行政主管部门指导下成立的业主大会选择而产生的,由业主代表组成的代表业主利益、监督物业管理公司工作和广大业主履行业主...

必须入住业主达到50%才能行。联系不到,可以找物业要花名册; 成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则...

合同有效三要素:主体合格、意思自治、内容合法。如你所说,业委会主体不合格,签订的合同属于效力待定的状态,并非完全无效,只要业委会能取得适格主体地位,该合同还是有效的;如果不能取得合法地位,可以向法院申请撤销,请注意申请时效(一...

应该是小区经营性用户。不是小区物业用房。小区经营性用房属于全部业主共有,由业委会负责经营管理。业委会可以再转给物业去经营管理,也可以自己直接经营管理。所以租户直接与业委会签租赁合同当然是可以的、有效的。之于业委会与物业之间的关...

是的,具体可以参考全民选举,也可以只选举离职的那几个人的名额!

网站地图

All rights reserved Powered by www.1862.net

copyright ©right 2010-2021。
www.1862.net内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com