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土地争议是指在现实生活中,因土地使用而引发的争议,通常表现为土地权属争议(其中又可分为土地所有权争议和土地使用权争议)、土地侵权争议、土地合同争议和土地相邻关系争议四种类型. 1995年12月18日原国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)第四条明确规定:“土地权属争议,由当事人协商解决;协商不成的,当事人向土地管理部门申请处理.”据此,行政处理程序是土地权属诉讼的前置程序,在当事双方对土地权属争议不能自行协商解决的情形下,只能首先申请土地管理部门进行处理,对处理决定不服的,方可向人民法院提起诉讼.

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有争议通常指土地的所有权属或使用用途性质方面有争议.在我国土地性质一般为国有土地或者集体所有土地,那么对于有争议的土地来说,多数是土地所有权性质或者用途上存在着分歧.

根据《农村土地承包法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有:(1)协商解决.协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行解决争议.这是解决承包纠

一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处.当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决.未经行政调处的法院不予受理.(二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面

《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理. 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理; 个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉. 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状.

土地权属争议是指因土地所有权、使用权归属而发生的争议.土地权属争议也叫土地权属纠纷.土地权属争议的类型,按权属性质可分为土地所有权争议和土地使用权争议.按争议的主体可分为单位与单位之间的争议、个人与个人之间的争议、个人与单位之间的争议.

对土地有争议的,待争议解决后再确权登记颁证.建议双方当事人通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决. 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人

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